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Fakten
Alle Eckdaten auf einen Blick
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verbindet ca. 198,23 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern und einer Raumaufteilung, die unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach zusammenführt. Wohnen, Rückzug, gemeinsames Essen oder konzentriertes Arbeiten finden hier jeweils ihren Platz. Drei Schlafzimmer ergänzen das großzügige Raumangebot. Gerade für Menschen, die nicht jeden Quadratmeter fest verplanen möchten, entsteht eine Wohnsituation mit spürbarer Freiheit und vielen Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Der Wohnbereich trägt eine eigene Atmosphäre: Eine sichtbare Holzbalkendecke, Holzvertäfelungen und Einbauregale prägen das Interieur. Der gemauerte Kamin setzt einen klaren Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Eine Fensterfront führt auf einen der Balkone und öffnet den Raum nach außen. Im Essbereich bietet ein großes Fenster Licht für einen großen Tisch – ein Ort für lange Mahlzeiten, Gespräche und den täglichen Rhythmus zwischen Küche und Wohnen.
Auch die weiteren Räume greifen den Gedanken eines vielseitigen Zuhauses auf. Die Küche verbindet Fenster und Essplatz. Im Bad ergänzen Doppelwaschplatz, Badewanne und Fenster die tägliche Routine. Ein Dachgeschossraum mit Dachflächenfenster bringt zusätzliches Licht in den oberen Bereich; Abstellflächen unter den Dachschrägen helfen dabei, Dinge geordnet unterzubringen. So entstehen neben den großen Wohnräumen auch praktische Zonen für das, was im Alltag seinen festen Platz braucht.
Zwei Balkone erweitern die Wohnung um private Außenbereiche. Keller und Garage mit einem Stellplatz ergänzen das Raumangebot um Stauraum und einen festen Platz für das Fahrzeug. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, Teile der Ausstattung und Technik entsprechen nicht mehr dem Neubauniveau. Die letzte Modernisierung erfolgte 1995. Damit bietet sich die Möglichkeit, die vorhandene Großzügigkeit und den charaktervollen Wohnbereich Schritt für Schritt nach dem persönlichen Stil weiterzuentwickeln.
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Was diese Immobilie besonders macht
Kuratierte Vorteile
ca. 198,23 m² mit 6 Zimmern
Viel Platz für Wohnen, Rückzug und unterschiedliche Tagesabläufe.
2 Balkone
Private Außenbereiche erweitern den Wohnraum.
Kamin im Wohnbereich
Der gemauerte Kamin setzt einen wohnlichen Mittelpunkt.
Garage und Keller
Ein Stellplatz in der Garage und zusätzlicher Stauraum ergänzen den Alltag.
Lage
40822 Mettmann
Im Umfeld liegen die ÖPNV-Angebote Stübbenhaus, Karpendeller Weg, Posener Straße, Auf dem Hüls und Eichendorffstraße. Oehme Brot und Kuchen ergänzt das Angebot zum Einkaufen. Mit Extrawurst und McDonald's liegen zudem gastronomische Adressen im Umfeld.
Im Umfeld
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Über das Unternehmen
Bricks & Mortar Immobilien NRW GmbH
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